兵庫宅建xGTN、たっけんクラウドサービス紹介動画を公開
兵庫宅建xGTN、たっけんクラウドサービス紹介動画を公開
‐外国人向け物件検索サイトBest-Estateへの物件連動の魅力をご案内-
外国人支援事業を展開する株式会社グローバルトラストネットワークス（本社：東京都豊島区、代表取締役社長：後藤 裕幸、以下「GTN」）と、兵庫県の宅地建物取引業者の8割が加盟する一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会（所在地：兵庫県神戸市、代表：柴田茂德、以下「兵庫宅建」）の加入者向けに提供する「たっけんクラウド」を活用した外国人入居を促進するため、外国人入居に関するご質問、利用メリットなどをわかりやすくご案内するためのサービス紹介動画を公開いたしました。
動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=y0Re46u5_TQ&
■「たっけんクラウド」とは
「たっけんクラウド」は兵庫宅建が提携している「いえらぶGROUP」提供の、物件情報登録システムです。
たとえば、インターネットの「物件公開サイト」で物件公開をするためには各専用の「登録システム」にログインして都度詳細情報の入力が必須ですが、「たっけんクラウド」を利用すればボタンひとつで連携する任意のサイトに物件公開することが可能です。これにより誤入力の防止、入力作業の削減、などの業務効率化につながります。
兵庫宅建とGTNの提携により「たっけんクラウド」には、外国人向け物件検索サイト「Best-Estate」への連動機能が2019年より追加されています。兵庫宅建に加盟する不動産会社は、無料で「たっけんクラウド」から「Best-Estate」への出稿が可能です。
【外国人入居への関心はあるがなかなか一歩が踏み出せない！】、【生活習慣が違う、ルールを守ってくれますか？】、【外国人のお客様って今後も増えるの？】等の疑問に応えるため、当システムを利用した外国人入居促進、空室問題の解決、オーナー・管理会社様の不安を解決する方法を示した内容となっています。外国人のお部屋探しのハードルを下げ、物件オーナー様の安心で円滑な経営をお手伝いいたします。
外国人の受け入れを積極的に行いたくなるメリットが盛沢山の「たっけんクラウド」と「Best-Estate」をご活用ください。
・動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=y0Re46u5_TQ&
・物件連動開始のお知らせ参考URL：https://www.htk.or.jp/topics/announce/10915/
■Best-Estateで外国人入居の疑問・不安を解消！
Best-Estateは外国人専門の賃貸住宅物件情報を提供、国籍・文化・言語の異なる入居者とオーナー・管理会社様をサポートし、円滑な運営を行うためのサービスです。
【物件掲載の３つのメリット】
①集客ルートの開拓：7言語対応により、ご提案可能なお客様数が各段に増加。海外からのお問い合わせへのご案内も可能
②外国人専門の家賃保証がセット：入国前審査、家賃の収納代行サービス、退去時のコミュニケーションサポートなど
③多言語の生活サポート：入居後も最大24言語でのサポート付帯
・ごみ出し、騒音などの生活ルールを伝えたいが、日本語が通じない！注意をしたが伝わっていない！
・設備点検の日などを決めたいが連絡がつかない。
・一時帰国なのか退去なのか・・・誰に確認すればよいのかわからない、など。
■このような外国人入居者受け入れ、そして受け入れ後に関する不安を解決。
・URL：https://www.best-estate.jp/ja/
■著しい在留外国人の増加
日本の社会課題となっている少子高齢化・人口減少、そして加速する人手不足。反比例するように日本に居住する外国人の数は年々増加し、コロナ禍により増加率は一時的に低下していたものの、令和３年約282万人、令和4年約296万人、現在は約322万人（令和5年10月13日、出入国在留管理庁報道発表資料より）と増加の一途をたどっています。特定技能の創設、高度人材の呼び込み、多様化の推進など、政府や企業の取組みにより、今後も更なる増加が見込まれることから今後居住を希望する在留外国人も増えていくという予測をしています。
■参考資料
兵庫県県庁所在地、神戸市の在住外国人住民数の推移（出典：神戸市ホームページ、外国人の人口／https://www.city.kobe.lg.jp/a47946/shise/toke/toukei/jinkou/kokusekibetsu.html）
神戸市全体の外国人数／2023年9月末現在：53,354人
＜サービスに関するお問い合わせ先＞
株式会社グローバルトラストネットワークス／粟津 俊之
電話：06-6348-0701 FAX：06-6348-0702
e-mail：osaka@gtn.co.jp
【一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会について】
一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会は、宅地建物取引業法第74条の規定により設立された一般社団法人です。宅地建物取引業の適正な運営を確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を図るため、会員の指導及び連絡に関する事務を行うことを目的としています。現在、兵庫県下の宅地建物取引業者のうち、約80%が加入しています。
名称 ：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
所在地：兵庫県神戸市中央区北長狭通 5-5-26 兵庫県宅建会館
設立 ：1961年（社団法人兵庫県宅地建物取引員会発足）
URL ：https://www.htk.or.jp/